Chceš sa cítiť doma ako na dovolenke? Doležel Reality  ponúka  na predaj exkluzívnu luxusnú  4 izbovú novostavbu rodinného domu  s bazénom a saunou vo veľmi obľúbenej lokalite na Kalvárii v Košiciach. Ponúka krásny výhľad na mesto.  Má 270 m2 úžitkovej plochy, vrátane krytej dvoj-garáže, terasy, pivnice a technickej miestnosti.

Dispozícia domu:

Prízemie (1. podlažie):
-Priestranná obývačka prepojená s jedálenskou časťou
-Samostatná kuchyňa s praktickou špajzou
-Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
-Menšia technická miestnosť pod schodiskom
-Exteriérová garáž

Poschodie (2. podlažie):
-Hlavná spálňa so samostatným šatníkom
-Detská izba
-Ďalšia priestranná izba 50m2 (pracovňa / druhá detská izba)
-Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
 

Doplnkový komfort:

- Dve plnohodnotné kúpeľne
- Krytá Garáž pre 2 vozidlá + ďalšie parkovanie za a pred domom
- Vyhrievaný bazén so slanou vodou (bezúdržbový) a špeciálnym sklom
- Sauna a vírivka ako súčasť wellness oddychu
- Bezúdržbová záhrada (automatické polievanie trávy, rastlín, paliem a stromov)
- Moderné technické riešenia - smart domácnosť (svetlá a kúrenie cez smart aplikácie)
- Výborná orientácia a presvetlené priestory počas celého dňa

Parametre nehnuteľnosti:

Pozemok: 631 m²
Úžitková plocha domu: 172 m²
Krytá garáž: 50 m²
Terasa: 30 m²
Pivnica + technická miestnosť: 16 m²
Vykurovaný, celoročne obývateľný altánok: 35 m²
Bazén: 8 × 4 m + samostatný detský bazén 3 × 3 m
Celková úžitková plocha: viac ako 270 m²
Kolaudácia: 2019 (novostavba)
Dom je vedený ako objekt pre individuálnu rekreáciu (hypo max.50%) a je celoročne obývaný.

Lokalita a občianska vybavenosť:

-Slepá súkromná ulica v rezidenčnej zóne (uzavretá)
-Krásne výhľady na panorámu Košíc
-Blízkosť centra mesta a občianskej vybavenosti (5min. do centra)
-Priamo za domom je les - Bankov
-Skvelá dostupnosť, no zároveň úplné súkromie

Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie.

Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. 

Všetko Vám zabezpečí naša realitná kancelária kvalitne a včas na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej činnosti

Neváhajte ma kontaktovať: Veronika Živčáková: 0918703567, zivcakova@dolezelreality.sk