Na predaj – rozsiahly priemyselný areál s halami a administratívnou budovou, Košice – Nad Jazerom

Ponúkame na predaj rozsiahle výrobné a skladové priestory s veľkým pozemkom v strategickej lokalite Košice – Nad Jazerom, na ulici Golianova.
Ide o ideálnu príležitosť pre podnikateľov alebo developerov, ktorí hľadajú miesto pre výrobu, logistiku, servisné stredisko či nové skladové priestory.

🏗️ Základné informácie:

• Celková výmera pozemku: 7 862 m² (kompletne vybetónovaný povrch)
• 3× skladové haly: každá o výmere 386 m² (spolu 1 158 m²), s veľkými vstupnými bránami z oboch strán
• Administratívna budova: 2 podlažia, každé o rozlohe 114 m² (spolu 228 m²)
• Samostatná plynová kotolňa: 79 m²
• Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
• Parkovanie: kapacita až pre 40 kamiónov / návesov

🌍 Lokalita a využitie:

Areál sa nachádza pri vstupe do Košíc, iba 200 m od hlavného ťahu, s vynikajúcim napojením na diaľnicu R4 a priame prepojenie na priemyselný park Valaliky, kde prebieha výstavba novej automobilky Volvo.
Vďaka svojej polohe a infraštruktúre je areál ideálny pre:

• výrobu, skladovanie alebo logistiku
• STK, autoservis, dopravnú spoločnosť
• developerský projekt s novými halami či centrom služieb

🏢 Stav a vybavenie:

• haly sú suché, vysoké, vhodné na úpravu podľa potrieb
• administratívna časť poskytuje zázemie pre vedenie firmy aj zamestnancov
• celý pozemok je oplotený, spevnený a pripravený na okamžité využitie

💰 Cena: 2 900 000 EUR

Cena je vrátane pozemku, hál, administratívnej budovy a kotolne.
Priestory sú bez tiarch a ihneď voľné.
 

Cena nehnuteľnosti je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou.

Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 20 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej činnosti.

📞 Zaujala vás táto ponuka?

Ozvite sa mi, rada vám areál osobne ukážem.

0908 175 996 / lysina.klemova@dolezelreality.sk

 Ing. Dana Lysina Klemová